10 แนวโน้มและการคาดการณ์อสังหาริมทรัพย์ใหม่สำหรับปี 2567 และต่อๆ ไป - Financesonline.com (2024)

แนวโน้มด้านอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดได้รับการอธิบายได้ดีที่สุดว่าเป็นการผสมผสานระหว่างการพัฒนาทั้งเชิงบวกและเชิงลบ สำหรับผู้เริ่มต้น ราคาอสังหาริมทรัพย์ยังคงพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งได้รับแรงหนุนจากปัจจัยหลายประการ นี่ก็ได้รับผลกระทบอย่างหนักจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 เช่นกัน ปัจจัยอื่นๆ ได้แก่ ภาวะเศรษฐกิจตกต่ำอย่างต่อเนื่องและการเกิดขึ้นของกลุ่มผู้ซื้อใหม่ (Forbes, 2019)ในรูปแบบของคนรุ่นมิลเลนเนียล ดังนั้นบางภาคส่วนจึงไม่สบายใจกับการเพิ่มขึ้นของราคาบ้าน ทำให้เกิดความกังวลว่าที่อยู่อาศัยอาจพังทลายในไม่ช้า

ที่นี่เรานำเสนอเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ล่าสุดให้คุณทราบ รวมถึงผลการวิจัยที่มีผู้เชี่ยวชาญหลายคนยังคงมั่นใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้คุณยังจะเข้าใจว่าผู้เชี่ยวชาญและผู้ซื้อบ้านทั่วไปคิดและรู้สึกอย่างไรเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ โดยทั่วไป

นอกจากนี้ คุณยังจะได้เรียนรู้การเปลี่ยนแปลงความต้องการของผู้ซื้อและการเริ่มใช้เทคโนโลยีใหม่ๆ ที่คาดว่าจะทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงเพิ่มเติมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ หลังจากอ่านข้อความนี้แล้ว คุณควรจะสามารถวางแผนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณอาจจะเข้าแถวได้ดีขึ้น

10 แนวโน้มและการคาดการณ์อสังหาริมทรัพย์ใหม่สำหรับปี 2567 และต่อๆ ไป - Financesonline.com (1)

สารบัญแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์

  1. ผลกระทบจากโควิด-19: ความเป็นเจ้าของบ้านที่เพิ่มขึ้น
  2. การใช้ประโยชน์จากสินเชื่อที่อยู่อาศัยต่ำ
  3. ราคาบ้านเพิ่มขึ้นอย่างมาก
  4. Millennials ในฐานะผู้ซื้อบ้าน
  5. บ้านราคาไม่แพงยังต้องการ
  1. เปลี่ยนไปเป็นเมืองระดับสอง
  2. การใช้เทคโนโลยีใหม่
  3. อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยขึ้นแล้วชำระ
  4. รายการเพิ่มเติมสำหรับบ้านหรู
  5. การใช้สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อดึงดูดลูกค้า

อาจดูขัดกับสัญชาตญาณบ้าง แต่ท่ามกลางการแพร่ระบาดของโควิด-19 การซื้อบ้านใหม่ก็มีความแข็งแกร่ง (Realtor Magazine, 2021) และผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าปี 2021 อาจจะดำเนินต่อไปได้ โดยเฉพาะการก่อสร้างบ้านเดี่ยวทำให้ปี 2020 เป็นปีที่ดีที่สุดสำหรับการสร้างบ้านนับตั้งแต่เกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่ นอกจากนี้ยังสูงกว่าปี 2562 ถึง 11%

ตลาดยังเห็นอัตราการจำนองที่ต่ำเป็นพิเศษและการเปลี่ยนแปลงการตั้งค่าที่อยู่อาศัย ซึ่งรวมถึงความต้องการโฮมออฟฟิศ พื้นที่ขนาดใหญ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้ง สิ่งเหล่านี้ได้ผลักดันให้เกิดการเพิ่มขึ้นในสหรัฐอเมริกา

ที่มา: เซนต์หลุยส์เฟด, 2020

อาจเป็นเรื่องปกติที่ผู้คนจะพบว่าสิ่งนี้น่าประหลาดใจ แต่ตัวเลขแสดงให้เห็นว่าอัตราการเป็นเจ้าของบ้านในสหรัฐอเมริกาโดยทั่วไปได้เพิ่มขึ้นตั้งแต่ปี 2559 การพัฒนาและแรงผลักดันจะต้องส่งผลกระทบต่อทั้งผู้ซื้อและผู้ขายที่ยังคงระมัดระวังแต่ก็มีความเสี่ยงในระดับหนึ่ง นอกจากนี้เจ้าของทรัพย์สินจำนวนมากยังได้ใช้ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินเพื่อเพิ่มผลกำไรในพอร์ตการลงทุนของพวกเขา

นี่เป็นช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นสำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากการหยุดชะงักนำมาซึ่งโอกาสใหม่ๆ

1. ผลกระทบจากโควิด-19: เจ้าของบ้านที่เพิ่มขึ้น

ในไตรมาสแรกของปี 2019 อัตราการเป็นเจ้าของบ้านในสหรัฐฯ อยู่ที่ 64.2% ภายในไตรมาส 1 ปี 2020 ตัวเลขเพิ่มขึ้นเป็น 65.3% โดยไตรมาส 3 ของปีเดียวกันจบลงด้วย 67.4% สะท้อนถึงความต้องการของผู้บริโภคที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง และอาจเป็นไปได้ว่าความกังวลเรื่องสุขภาพและความปลอดภัยเป็นปัจจัยขับเคลื่อนหลัก การทำงานจากระยะไกลและการผ่อนคลายในการกลับไปสู่ชีวิตทางสังคมก็อาจเป็นส่วนหนึ่งของการทำงานเช่นกัน ซึ่งสามารถอนุมานได้จากความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นดังที่กล่าวมาข้างต้น เช่น ความต้องการโฮมออฟฟิศ สิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้ง และพื้นที่ขนาดใหญ่

การเพิ่มขึ้นนี้มีแนวโน้มที่จะดำเนินต่อไปในปี 2021 นี้อีก 5% ตามที่ Robert Deitz หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติกล่าว และการเพิ่มขึ้นยังหมายความว่าตลาดจะมียอดที่อยู่อาศัยมากกว่า 1 ล้านเครื่องเป็นครั้งแรกในรอบหลายปี อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุ่งหญ้าสีเขียวทั้งหมดสำหรับอุตสาหกรรมนี้

สินค้าคงเหลือในบ้านที่มีอยู่ต่ำเป็นประวัติการณ์เนื่องจากเจ้าของบ้านระงับเนื่องจากการแพร่ระบาด นอกจากนี้ ผู้สร้างกำลังพยายามที่จะรับมือกับความท้าทายใหม่ๆ ที่อาจส่งผลกระทบต่อยอดขายอย่างมากในช่วงสองสามเดือนแรกของปี โดยทั่วไปเกี่ยวข้องกับต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น ราคาไม้ได้พุ่งสูงขึ้นตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา ราคาเดือนกุมภาพันธ์ 2021 อยู่ที่ 940 ดอลลาร์ต่อบอร์ดหนึ่งพันฟุต เพิ่มขึ้น 169% ตั้งแต่กลางเดือนเมษายน 2020

ความท้าทายอื่นๆ ตามที่ผู้สร้างระบุ ได้แก่:

  • 96% – การขาดแคลนหรือความล่าช้าในการรับวัสดุก่อสร้าง
  • 78% – เขตอำนาจศาลท้องถิ่นมีปัญหาในการประมวลผลการอนุมัติในเวลาที่เหมาะสม
  • 76% – คนงานและกลุ่มย่อยอาจไม่เต็มใจที่จะรายงานไปยังไซต์งาน
  • 69% – กฎหมายใหม่จะทำให้การก่อสร้างและพัฒนายากขึ้น
  • 46% – จำนวนมากไม่ได้ออนไลน์เนื่องจากการระงับกิจกรรมการพัฒนาก่อนหน้านี้
  • 34% – โครงสร้างพื้นฐานสาธารณะไม่เพียงพอ
  • 30% – ความยากในการหาเงินทุน

แน่นอนว่าสิ่งเหล่านี้สามารถบรรเทาได้ด้วยทัศนคติ เครื่องมือ และการดำเนินการที่ถูกต้อง สิ่งหนึ่งที่สามารถช่วยคนงานก่อสร้างได้ก็คือเครื่องมือการจัดการการก่อสร้างชั้นนำ. เครื่องมือเหล่านี้สามารถช่วยพวกเขาจัดระเบียบโครงการ วางบิลลูกค้า รับสิ่งของ และอื่นๆ อีกมากมาย

10 แนวโน้มและการคาดการณ์อสังหาริมทรัพย์ใหม่สำหรับปี 2567 และต่อๆ ไป - Financesonline.com (2)

ผลกระทบจากประเด็นโควิด-19

  • อัตราการเป็นเจ้าของบ้านเพิ่มขึ้นและมีแนวโน้มที่จะดำเนินต่อไปที่อัตรา 5% ในปี 2564
  • โควิด-19 ทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยแบบใหม่สำหรับโฮมออฟฟิศ พื้นที่ขนาดใหญ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้ง
  • ราคาไม้สูงเป็นประวัติการณ์นับตั้งแต่เกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่

2. การใช้ประโยชน์จากสินเชื่อที่อยู่อาศัยต่ำ

ภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอยในปี 2561 ได้เพิ่มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกาในช่วงก่อนการแพร่ระบาด อุตสาหกรรมได้รับเงินจำนวน 470.7 พันล้านดอลลาร์ โดยมีการเพิ่มทุนขึ้น 19% การตัดสินใจของสถาบันในประเทศในการเพิ่มการถือครองสุทธิของตนมีส่วนช่วยในการพัฒนานี้ กิจกรรมภายในประเทศที่เพิ่มขึ้นถูกอ้างถึงเป็นเหตุผลหลักที่ทำให้กระแสการลงทุนในภาคส่วนนี้ดีขึ้น ซึ่งส่งผลให้การลดลงประมาณสองปีติดต่อกันอย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ ยังมีเทคโนโลยีใหม่ๆ เช่นแพลตฟอร์มการจัดการอสังหาริมทรัพย์ได้เพิ่มขีดความสามารถในการบริหารจัดการของเจ้าของทรัพย์สิน

นี่เป็นเรื่องราวก่อนเกิดโรคระบาด จริงๆแล้วเกรดสถาบันระดับโลกคาดอสังหาริมทรัพย์ขยายตัว 55%จาก 29 ล้านล้านในปี 2555 เป็นประมาณ 45.3 ล้านล้านดอลลาร์ในปี 2563 นอกจากนี้ยังมีการคาดการณ์ว่าอสังหาริมทรัพย์ระดับสถาบันจะมีมูลค่า 25 ล้านล้านดอลลาร์ในประเทศที่พัฒนาแล้ว และ 20.3 ล้านล้านดอลลาร์สำหรับประเทศกำลังพัฒนา

เรื่องเดียวกันนี้มีแนวโน้มที่จะดำเนินต่อไปหลังการระบาดใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ นอกจากนี้ ดูเหมือนว่าโควิด-19 จะเป็นปัจจัยสำคัญเช่นกัน เนื่องจากการจำนองลดลงเนื่องจากการระบาด (MarketWatch, 2020)

ในสหรัฐอเมริกา เจ้าของบ้านใหม่จำนวนมากในช่วงที่เกิดโรคระบาดอ้างว่าโควิด-19 มีบทบาทในการผลักดันให้พวกเขาซื้อบ้าน (LendEDU, 2020) ประมาณ 54% ใช้ประโยชน์จากอัตราการจำนองที่ต่ำ อีก 15% ระบุว่าพวกเขาต้องการย้ายออกจากสถานที่ที่ได้รับผลกระทบจากการระบาดอย่างรุนแรง มีเพียง 26% เท่านั้นที่ตอบว่าการระบาดไม่ได้ส่งผลกระทบต่อการเป็นเจ้าของบ้าน

แนวโน้มระยะยาวของการลงทุนที่เพิ่มขึ้นดูเหมือนจะได้รับการเร่งตัวขึ้นจากสถานการณ์ที่กดดัน และนักลงทุนก็กระตือรือร้น ในความเป็นจริง เกือบ 15% ของสต็อกที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาประกอบด้วยที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว ซึ่งได้รับความนิยมเนื่องจากสามารถสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงได้ (Infutor, 2021) ส่วนบ้านเดี่ยวมีสัดส่วนประมาณ 81.5% ตลาดแม้จะช้ากว่าเล็กน้อยแต่ก็ยังคงฟื้นตัว

แต่ไม่ใช่ทุกคนจะกระตือรือร้น เจ้าของบ้านใหม่ประมาณ 30% ในช่วงที่เกิดโรคระบาดเสียใจกับการซื้อบ้านด้วยเหตุผลทางการเงิน อีก 10% ระบุว่าควรรอเพราะเหตุผลทางสังคม/ชีวิต และ 7% อ้างว่าไม่ได้เตรียมพร้อมสำหรับการเป็นเจ้าของ อย่างไรก็ตาม 43% ของเจ้าของบ้านใหม่ในช่วงที่เกิดโรคระบาดไม่เสียใจกับการตัดสินใจของพวกเขา

ดูแบบเต็มหน้าจอ

พิมพ์แผนภูมิ

ดาวน์โหลดภาพ PNG

ดาวน์โหลดภาพ JPEG

ดาวน์โหลด CSV

ดาวน์โหลด XLS

ดูตารางข้อมูล

คุณเสียใจไหมที่ซื้อบ้านในช่วงโควิด-19?

การสำรวจเจ้าของบ้านชาวอเมริกันรายใหม่

คุณเสียใจไหมที่ซื้อบ้านในช่วงโควิด-19?
ไม่ รู้สึกว่าตัดสินใจถูกแล้ว:43

ไม่ รู้สึกว่าตัดสินใจถูกแล้ว

%

คุณเสียใจไหมที่ซื้อบ้านในช่วงโควิด-19?
ใช่ ควรรอด้วยเหตุผลทางการเงิน:30

ใช่ ควรจะรอด้วยเหตุผลทางการเงิน

%

คุณเสียใจไหมที่ซื้อบ้านในช่วงโควิด-19?
ใช่ ควรรอด้วยเหตุผลทางสังคม/ชีวิต:10

ใช่ ควรจะรอด้วยเหตุผลทางสังคม/ชีวิต

%

คุณเสียใจไหมที่ซื้อบ้านในช่วงโควิด-19?
ไม่ อื่นๆ:8

ไม่ อื่น ๆ

%

คุณเสียใจไหมที่ซื้อบ้านในช่วงโควิด-19?
ไม่ รู้สึกว่าพร้อมสำหรับการเป็นเจ้าของบ้านแล้ว:7

ไม่ รู้สึกว่าพร้อมสำหรับการเป็นเจ้าของบ้านแล้ว

%

คุณเสียใจไหมที่ซื้อบ้านในช่วงโควิด-19?
ไม่แน่ใจ/แต่ไม่พูดว่า:3

ไม่แน่ใจ/แต่ไม่บอก

%

ที่มา: LendEDU, 2020; ปลาพอลฟิช 2020

ออกแบบโดย

แนวโน้มการจำนองต่ำ

  • การคาดการณ์ก่อนการระบาดเป็นไปในแง่ดี
  • การระบาดของโควิด-19 ทำให้การใช้จ่ายของผู้บริโภคต่ำและทำให้สินเชื่อจำนองลดลง
  • หลายคนใช้ประโยชน์จากอัตราการจำนองที่ต่ำและกลายเป็นเจ้าของบ้านรายใหม่
  • เจ้าของบ้านใหม่บางรายในช่วงที่เกิดโรคระบาดเสียใจกับการตัดสินใจซื้อเนื่องจากเหตุผลทางการเงินและสังคม

3. ราคาบ้านที่สูงขึ้นอย่างมาก

ก่อนเกิดโรคระบาด ราคาบ้านคาดว่าจะเพิ่มขึ้นในอัตราที่ช้าลง ซึ่งแตกต่างจากการก้าวกระโดดของตลาดในปี 2560 และ 2561 จำนวนประกาศขายบ้านก็เพิ่มขึ้นเพียง 1% เช่นกัน อย่างไรก็ตาม เนื่องจากการจำนองลดลงเนื่องจากการใช้จ่ายของผู้บริโภคที่ต่ำซึ่งเกิดจากการแพร่ระบาด ราคาบ้านจึงเพิ่มขึ้นอย่างมาก การพัฒนานี้ทำให้ผลประโยชน์ของอัตราการจำนองต่ำเป็นโมฆะ

ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าราคาบ้านจะเพิ่มขึ้นอีก 3.6% จนถึงเดือนกุมภาพันธ์ 2564 และการเติบโตของมูลค่าบ้านต่อปีจะเพิ่มขึ้นถึง 13.5% ภายในกลางปี ภายในสิ้นปี 2564 จะมีการบันทึกการเติบโตของราคา 10.5%

เนื่องจากที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและมั่นคงเป็นข้อกังวลที่ใหญ่กว่าเนื่องจากการแพร่ระบาด ศูนย์ควบคุมและป้องกันโรค (CDC) จึงออกประกาศพักชำระหนี้ชั่วคราวเพื่อป้องกันไม่ให้เจ้าของบ้านขับไล่ผู้เช่าที่ยังไม่สามารถจ่ายเงินได้ และไม่มีทางเลือกที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยหลังจากการขับไล่

การศึกษาที่วิเคราะห์นโยบายของรัฐในประเด็นนี้ พบว่า 10 รัฐมีคะแนนเป็นศูนย์ในระดับหนึ่งถึงห้า ซึ่งรวมถึงรัฐเท็กซัส เวสต์เวอร์จิเนีย เซาท์ดาโคตา นอร์ทแคโรไลนา และเนแบรสกา รัฐที่มีคะแนนดีที่สุด ได้แก่ มินนิโซตา (4.03) วอชิงตัน (3.50) คอนเนตทิคัต (2.88) ฮาวาย (2.85) และเวอร์มอนต์ (2.48)

เมื่อเศรษฐกิจฟื้นตัว ก็จินตนาการได้ว่าจะมีนโยบายด้านที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น นี่ไม่ใช่แค่การบรรเทาความกังวลเรื่องสุขภาพในระยะสั้น แต่ยังเพื่อเพิ่มความสามารถในการฟื้นตัวต่อการระบาดในอนาคตอีกด้วย รัฐบาลอาจกำหนดนโยบายเพิ่มเติมในอนาคต และอาจส่งผลกระทบต่อตลาดได้ พวกเขาจะเป็นอย่างไรเรายังไม่รู้ อย่างไรก็ตาม เราควรระมัดระวังและไม่ตัดสินใจลงทุนอย่างหุนหันพลันแล่น

10 แนวโน้มและการคาดการณ์อสังหาริมทรัพย์ใหม่สำหรับปี 2567 และต่อๆ ไป - Financesonline.com (3)

เทรนด์การขายบ้าน

  • อัตราการจำนองลดลงในขณะที่ราคาเพิ่มขึ้น ซึ่งอาจนำไปสู่วิกฤตความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยได้
  • ตลาดที่อยู่อาศัยมียอดขายเติบโตอย่างรวดเร็ว เป็นตลาดของผู้ขายและผู้ซื้อกำลังเผชิญกับการแข่งขันที่มากขึ้น
  • เนื่องจากปัจจัยพิเศษที่เกิดจากการแพร่ระบาด อาจมีนโยบายของรัฐบาลเพิ่มเติมที่ออกใช้ ไม่ใช่แค่เพื่อการบรรเทาระยะสั้นเท่านั้น แต่เพื่อการพิสูจน์ต่อการระบาดในอนาคต

4. คนรุ่นมิลเลนเนียลในฐานะผู้ซื้อบ้าน

เชื่อหรือไม่ว่าคนรุ่นมิลเลนเนียลกำลังครองตลาดผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย สมาชิกรุ่นนี้ได้หางานที่มั่นคง โดยมีรายได้ครัวเรือนถึง 88,200 ดอลลาร์ ที่สุดคนรุ่นมิลเลนเนียลชอบบ้านของชนชั้นกลางและชนชั้นกลางระดับสูงและคิดเป็น 38% ของตลาด

แล้วผู้ขายควรทำอย่างไรเพื่อเจาะตลาดที่กำลังเติบโตนี้? สิ่งหนึ่งที่แน่นอนคือการใช้ประโยชน์จากการใช้อินเทอร์เน็ต เป็นที่รู้กันว่าคนรุ่นมิลเลนเนียลหาข้อมูลทางออนไลน์ก่อนตัดสินใจซื้อ ผู้ขายควรเสนอบ้านที่ยั่งยืนและมีพื้นที่ใช้สอยเพียงพอ นอกจากนี้ ให้พิจารณาเสนออสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเมืองที่พลุกพล่านซึ่งค่าครองชีพไม่แพงมาก สำหรับผู้ซื้อ ตลาดปัจจุบันหมายถึงการปรับปรุงการสื่อสารกับผู้ขาย ตรงไปตรงมากับสิ่งที่พวกเขาต้องการในบ้าน และขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์

ในทางกลับกัน ผู้ขายชั้นนำในปี 2020 ได้แก่ Older Boomers (พ.ศ. 2489 ถึง 2497) ที่ 23% Younger Boomers (พ.ศ. 2498 ถึง พ.ศ. 2507) และ Gen Xers (พ.ศ. 2508 ถึง พ.ศ. 2522) ตามมาเป็นอันดับสองโดยคิดเป็น 22% ของผู้ขาย

ที่มา: NAR,

เทรนด์ผู้ซื้อบ้านยุคมิลเลนเนียล

  • คนรุ่นมิลเลนเนียลได้งานที่มั่นคง ส่งผลให้มีความสามารถในการซื้อบ้าน
  • คนรุ่นมิลเลนเนียลชอบบ้านของชนชั้นกลางถึงระดับสูง
  • ผู้ซื้อบ้านยุคมิลเลนเนียลคิดเป็น 38% ของตลาด
  • นักการตลาดควรใช้ประโยชน์จากอินเทอร์เน็ตเพื่อเข้าถึงตลาด Millennial

5. ยังต้องการบ้านราคาไม่แพง

ก่อนเกิดโรคระบาด ค่าเช่าบ้านยังคงแซงหน้าการซื้อบ้านด้วยอัตรากำไรขั้นต้นที่สูงใน 59% ของตลาดที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกา ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยไม่ได้ช่วยอะไร เนื่องจากยังคงเข้ามาแทนที่การเพิ่มขึ้นของค่าจ้างใน 80% ของตลาด ราคาบ้านที่สูงคาดว่าจะผลักดันความต้องการที่อยู่อาศัยให้เช่า

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากการจำนองที่ต่ำเข้ามามีบทบาทเนื่องจากการแพร่ระบาด ผู้คนจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่เมื่อราคาสูงขึ้น บ้านที่มีเจ้าของเดิมยังคงเป็นตัวเลือกที่โดดเด่นในตลาด ในความเป็นจริง National Association of Realtors พบว่า 87% ของผู้ซื้อบ้านเลือกบ้านที่เป็นเจ้าของก่อนหน้านี้ เหตุผลหลัก ได้แก่ มูลค่าโดยรวมที่ดีขึ้น (33%) และราคาที่ดีขึ้น (31%)

นอกจากนี้ 38% ของผู้ซื้อทั้งหมดเคยเช่าบ้านหรืออพาร์ตเมนต์มาก่อน

ในบรรดาประเภทของบ้านที่ซื้อนั้น 83% ถือเป็นบ้านเดี่ยว บ้านเหล่านี้ 50% ตั้งอยู่ในชานเมือง, 22% ในเมืองเล็กๆ, 13% อยู่ในเขตเมืองและชนบท และ 2% อยู่ในรีสอร์ทหรือพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ นี่แสดงให้เห็นถึงความพึงพอใจต่อสภาพแวดล้อมที่มีราคาไม่แพงมาก

แนวโน้มนี้มีแนวโน้มที่จะดำเนินต่อไปในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อการใช้ชีวิตสีเขียวและเรียบง่ายกำลังได้รับความสนใจเช่นกัน ในความเป็นจริง ชาวเมืองทั่วโลกจำนวนมากที่ 66% ต้องการย้ายไปยังเมืองเล็กๆ ที่มีต้นทุนต่ำแต่ก็มีคุณภาพชีวิตในระดับสูง (Gensler, 2020)

ของฝากตามเทรนด์บ้านราคาย่อมเยา

  • ผู้เช่าบ้านคิดเป็น 38% ของเจ้าของบ้านใหม่ในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19
  • ราคาที่สูงทำให้ประโยชน์ของอัตราการจำนองที่ลดลงเป็นโมฆะ
  • 87% ของเจ้าของบ้านคิดเป็นผู้ซื้อที่เลือกบ้านที่เคยเป็นเจ้าของ

6. เปลี่ยนไปเป็นเมืองระดับสอง

นักลงทุนและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ตั้งร้านค้าในเมืองชั้นสองเนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สูงในเมืองชั้นหนึ่ง การลงทุนในเมืองเหล่านี้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น บริษัทใหญ่ๆ ต่างก็ออกจากเมืองระดับ 1 เช่นกัน โดยย้ายไปยังเมืองระดับ 2 การเคลื่อนย้ายเงินทุนเหล่านี้ส่งผลให้เกิดการเติบโตทางเศรษฐกิจและมูลค่าที่มากขึ้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเมืองชั้นสอง

การไหลเข้าของการลงทุนในเมืองชั้นสองคาดว่าจะทำให้อัตราการใช้เงินทุนในทั้งสองตลาดเท่าเทียมกันไม่มากก็น้อย ส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในทำเลชั้นสองเพิ่มขึ้น

แนวโน้มมีความแข็งแกร่งแม้กระทั่งก่อนเกิดโรคระบาด ตอนนี้กระแสเริ่มแข็งแกร่งขึ้น ตามการสำรวจครั้งหนึ่งระบุว่า 15% ถึง 28% ของชาวเมืองใหญ่มีแนวโน้มที่จะย้ายออกจากเมือง และสม่ำเสมอ มากกว่า 60% อ้างว่าการแพร่ระบาดส่งผลต่อความปรารถนาที่จะย้าย

เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงนี้ จึงมีความเป็นไปได้สูงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้งในตลาดชั้นหนึ่งและตลาดชั้นสองจะเท่าเทียมกัน นอกจากนี้ยังมีแนวโน้มที่จะดึงดูดนักลงทุนเข้ามาในเมืองชั้นสองมากขึ้น ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นมีชีวิตชีวามากขึ้น

เปลี่ยนไปใช้ประเด็นเทรนด์เมืองระดับรอง

  • นักลงทุนย้ายไปตลาดที่อยู่อาศัยชั้นสอง
  • การเคลื่อนย้ายมวลชนไปยังเมืองระดับสองได้รับแรงหนุนจากราคาบ้านที่สูง และการระบาดใหญ่ได้เร่งตัวขึ้น
  • การเติบโตทางเศรษฐกิจคาดว่าจะเป็นไปตามการเปลี่ยนแปลงของทำเลการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
  • อัตราการใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้งชั้นหนึ่งและชั้นสองคาดว่าจะเท่ากัน

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินที่ดีที่สุด

  1. คอนโดคอนโทรลเซ็นทรัลซอฟต์แวร์นี้เป็นซอฟต์แวร์ที่นำเจ้าของ ผู้จัดการทรัพย์สิน ผู้เชี่ยวชาญด้านความปลอดภัย และผู้อยู่อาศัยมารวมกัน เรียนรู้วิธีปรับปรุงกระบวนการและปรับปรุงความสัมพันธ์ของคุณกับผู้เช่าในเรื่องนี้รีวิวคอนโดคอนโทรลเซ็นทรัล.
  2. เลนบ้าน.แพลตฟอร์มแบบครบวงจรนี้ช่วยให้คุณค้นหาผู้เช่าและช่วยให้คุณทำให้พวกเขาพึงพอใจ ค้นหาว่าสิ่งนี้สามารถทำอะไรให้กับทรัพย์สินของคุณได้อีกบ้างในของเรารีวิวเฮมเลน.
  3. ประโยชน์.แอปพลิเคชั่นนี้มอบเครื่องมือที่เจ้าของบ้านต้องการ เช่น โมดูลคัดกรองผู้สมัคร ทำความคุ้นเคยกับคุณสมบัติอื่น ๆ ของมันผ่านทางรีวิวได้เลยนะครับ.
  4. แฟนแทสติกสเตย์จัดการที่พักทั้งหมดของคุณจากแพลตฟอร์มเดียว รวมถึงยูนิต Airbnb ของคุณด้วย ของเรารีวิว FantasticStayให้คุณตรวจสอบฟังก์ชันการทำงานเพิ่มเติมได้
  5. เครื่องยนต์ก่อสร้าง.ไม่ว่าคุณจะจัดการคุณสมบัติประเภทใด คุณสามารถดูแลคุณสมบัติทั้งหมดได้บนอินเทอร์เฟซที่แพลตฟอร์มนี้มีให้ คุณสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับความสามารถของมันได้ในสิ่งนี้การตรวจสอบเครื่องยนต์อาคาร.

7. การใช้เทคโนโลยีใหม่

ภาคอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่คนแปลกหน้าสำหรับเทคโนโลยี อุตสาหกรรมนี้คาดว่าจะนำเทคโนโลยีใหม่ๆ มาใช้ต่อไปในปีต่อๆ ไป เทคโนโลยีที่คาดว่าจะพบการใช้งานในภาคส่วนนี้ ได้แก่ เทคโนโลยีสมาร์ทโฮม แพลตฟอร์มการขายบ้านออนไลน์ และแอพ การเพิ่มขึ้นของจำนวนบริษัทสตาร์ทอัพและบริษัทเทคโนโลยีชั้นสูงที่ให้บริการในภาคนี้ก็กำลังจะเกิดขึ้นเช่นกัน โดยหลายรายให้ความสนใจอย่างใกล้ชิดกับการทำธุรกรรมให้เร็วขึ้น

ปัญญาประดิษฐ์คาดว่าจะมีบทบาทในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน โดยการจัดวางอาคาร การออกแบบ และการจัดการถือเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการประยุกต์ใช้ นอกจากนี้ การเรียนรู้ของเครื่องยังถูกนำมาใช้มากขึ้นในพื้นที่สาธารณะที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบอสังหาริมทรัพย์และการวางผังเมือง แม้แต่การก่อสร้างพื้นที่สำนักงานก็ยังได้รับประโยชน์จากการใช้ AI สิ่งที่ดียิ่งขึ้นไปอีกคือการที่เจ้าของทรัพย์สินจำนวนมากเปิดรับสิ่งที่ดีที่สุดโซลูชั่นการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อช่วยจัดการทรัพย์สินของตน

ข้อมูลในปี 2020 แสดงให้เห็นว่าผู้บริโภคก็หันมาใช้ดิจิทัลเช่นกัน เจ้าของบ้านใหม่จำนวนมาก 44% ค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายทางออนไลน์เป็นอันดับแรก นอกจากนี้ 12% ใช้อินเทอร์เน็ตเพื่อค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับกระบวนการซื้อบ้าน สิ่งที่โดดเด่นมากก็คือเจ้าของบ้านใหม่ <1% ดูสื่อสิ่งพิมพ์ เช่น นิตยสารและหนังสือ เพื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์และเรียนรู้เกี่ยวกับกระบวนการซื้อ

10 แนวโน้มและการคาดการณ์อสังหาริมทรัพย์ใหม่สำหรับปี 2567 และต่อๆ ไป - Financesonline.com (4)

ประเด็นเทรนด์เทคโนโลยีใหม่

  • ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ต่างใช้เทคโนโลยีใหม่ๆ ต่อไป
  • เทคโนโลยีต่างๆ เช่น แพลตฟอร์มการขายบ้านออนไลน์ แอป โซเชียลมีเดีย และเทคโนโลยีสมาร์ทโฮม กำลังถูกใช้งานโดยสมาชิกของภาคส่วนนี้
  • บริษัทเทคโนโลยีและสตาร์ทอัพที่ให้บริการในอุตสาหกรรมคาดว่าจะเพิ่มขึ้น
  • AI จะมีบทบาทสำคัญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

8. อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยขึ้นแล้วตกลง

ก่อนเกิดการระบาด อัตราดอกเบี้ยจำนองได้เพิ่มขึ้นหลังจากซบเซามานานหลายปี พวกเขาคาดว่าจะทำเช่นนั้นต่อไปในอัตรา 4.4% สำหรับการจำนอง 15 ปี และ 5% สำหรับการจำนอง 30 ปี ธนาคารกลางสหรัฐตัดสินใจขึ้นอัตราดอกเบี้ยระยะสั้นชั่วคราวเพื่อรักษาเสถียรภาพอัตราเงินเฟ้อและเศรษฐกิจโดยรวม อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นสะท้อนถึงความเต็มใจของผู้คนในการกู้ยืมและใช้จ่ายอย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตาม หลังจากการระบาด การจำนองลดลงและแนวโน้มกลับตัว อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญมองว่าสิ่งนี้เป็นเพียงระยะหนึ่งเท่านั้น ในไม่ช้าพวกเขาคาดการณ์ว่าอัตราการจำนองจะยังคงเพิ่มขึ้นต่อไป ในไตรมาสที่ 2 ปี 2020 อัตราดอกเบี้ยจำนองสำหรับอัตราดอกเบี้ย 15 ปีลดลงเหลือ 2.7% จาก 3.87% ในไตรมาส 1 ปี 2019 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปีลดลงเหลือ 3.23% จาก 4.37% ในไตรมาส 1 ปี 2019 และ ARM 5 ปีลดลงเหลือ 3.19% จาก 3.87% ในไตรมาส 1 ปี 2019

ภายในสิ้นปี 2564 คาดว่าดอกเบี้ยจำนองจะอยู่ที่ 3.4% อาจไม่สูงเหมือนเมื่อก่อนแต่มีแนวโน้มว่าจะกลับไปสู่ค่าเฉลี่ยหรือใกล้เคียงภายหลังการระบาดใหญ่ แต่เมื่อพิจารณาถึงสถานการณ์การแพร่ระบาดที่ไม่ปกติ อัตราอาจมีความผันผวน

ที่มา: HUD.gov, 2020

แนวโน้มอัตราดอกเบี้ยจำนอง

  • อัตราดอกเบี้ยจำนองลดลง แต่จะเพิ่มขึ้นและชำระหนี้
  • ผู้คนยังคงเต็มใจที่จะยืมและซื้อบ้าน
  • ผู้ขายบ้านจะต้องวางแผนล่วงหน้าเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยจำนองที่ผันผวน

9. รายการเพิ่มเติมสำหรับบ้านหรู

สินค้าคงคลังอสังหาริมทรัพย์ของบ้านระดับไฮเอนด์คาดว่าจะเติบโตอย่างต่อเนื่อง ตามอัตภาพ ความพร้อมของบ้านที่หรูหรามากขึ้นนั้นเป็นผลมาจากแรงจูงใจที่ผู้ขายได้รับจากราคาบ้านที่สูง อย่างไรก็ตาม เราอยู่ในช่วงเวลาที่ไม่ธรรมดาด้วยการแพร่ระบาด และมีส่วนสำคัญในความต้องการบ้านหรูที่เพิ่มขึ้น

ในช่วงสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 พฤศจิกายน 2020 บ้านหรูเพิ่มขึ้น 60.7% YoY และรายการใหม่เพิ่มขึ้น 31.5% ในช่วงเวลาเดียวกัน ราคาขายเฉลี่ยของบ้านเหล่านี้อยู่ที่ 899,000 ดอลลาร์ ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ที่เปลี่ยนแปลง 9% เมื่อเทียบกับปีก่อน บ้านหรูในตลาดจะมีค่ามัธยฐานอยู่ที่ 55 วัน อย่างไรก็ตาม ในหมวดนี้ ลดลง -27 วัน YoY

อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์อาจเห็นราคาพุ่งสูงขึ้นอีกครั้ง แต่สิ่งนี้อาจจะตกลงไปสู่จุดราคาที่ลดลงในไม่ช้าเมื่อการระบาดสิ้นสุดลง เช่นเคย กฎหมายอุปสงค์และอุปทานควบคุมตลาด โดยราคาบ้านหรูได้รับแรงหนุนจากระดับสินค้าคงคลังที่สูง นี่อาจเป็นข่าวดีสำหรับนักลงทุนที่ต้องการซื้อบ้านหรูซึ่งดูเหมือนถูกประเมินต่ำเกินไปในตอนนี้

10 แนวโน้มและการคาดการณ์อสังหาริมทรัพย์ใหม่สำหรับปี 2567 และต่อๆ ไป - Financesonline.com (5)

สินค้าเทรนด์บ้านสุดหรู

  • คาดว่าตลาดบ้านหรูจะขยายตัว
  • จำนวนรายการบ้านหรูมีและจะเพิ่มขึ้นต่อไป
  • อันตรายและความหวาดกลัวจากโรคระบาดอาจยังคงกระตุ้นให้เกิดการเติบโตต่อไป

10. การใช้สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อดึงดูดลูกค้า

เจ้าของทรัพย์สิน เจ้าของบ้าน และแม้แต่ผู้สร้างต่างก็พยายามหาประโยชน์จากสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อดึงดูดผู้เช่ารายใหม่ ดูเหมือนว่าห้องออกกำลังกายหลักและทางเข้าที่จอดรถจะไม่มีความสำคัญอีกต่อไปเนื่องจากเป็นไปตามที่คาดหวังจากที่พักส่วนใหญ่ ปัจจุบัน เจ้าของทรัพย์สินกำลังมองหาสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นเอกลักษณ์ เช่น สวนส่วนกลาง โรงภาพยนตร์ และอื่นๆ อีกมากมาย

นับตั้งแต่เกิดการระบาด ภาคครอบครัวหลายครอบครัวให้ความสำคัญกับการเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้งเพิ่มเติม เนื่องจากชาวอเมริกันได้รับการสนับสนุนให้รวมตัวกันข้างนอกเนื่องจากไวรัส (REBusinessOnline, 2020) รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นดาดฟ้าและระเบียงกลางแจ้ง

บ้านอัจฉริยะกำลังเข้ามาเช่นกัน โดยได้รับความอนุเคราะห์จากนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ผู้รอบรู้ การที่นักลงทุนพยายามจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกอาจเป็นสัญญาณบ่งบอกถึงความจำเป็นในการระบุสิ่งอำนวยความสะดวกที่สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินของตนได้ พวกเขาควรกลับมาทบทวนกลยุทธ์ทางการตลาดอีกครั้ง เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกเพียงอย่างเดียวไม่สามารถดึงดูดผู้เช่าได้ ข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจะต้องโฆษณา ในขณะที่ผู้เช่าเก่าควรทราบถึงสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้น

เจ้าของอสังหาริมทรัพย์อัจฉริยะบางรายกำลังก้าวนำหน้าคู่แข่ง โดยเริ่มต้นด้วยเซ็นเซอร์ IoT ประมาณ 49% เห็นว่าการแบ่งปันข้อมูลกับผู้เช่าของตนเป็นประโยชน์อย่างยิ่ง เพื่อให้ได้สิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีที่สุด และปรับปรุงประสบการณ์ของลูกค้าโดยรวม (Deloitte , 2563)

10 แนวโน้มและการคาดการณ์อสังหาริมทรัพย์ใหม่สำหรับปี 2567 และต่อๆ ไป - Financesonline.com (6)

การใช้สิ่งอำนวยความสะดวก เทรนด์ Takeaways

  • ผู้เล่นด้านอสังหาริมทรัพย์พยายามดึงดูดผู้เช่าโดยใช้สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นเอกลักษณ์จะเป็นที่ต้องการสำหรับบ้านใหม่
  • เจ้าของอสังหาริมทรัพย์อัจฉริยะใช้เทคโนโลยี IoT เพื่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีที่สุดให้กับลูกค้า

แนวโน้มเป็นพื้นฐานในการซื้ออสังหาริมทรัพย์

ตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ในช่วงผสมปนเปกันอย่างแท้จริง ณ จุดนี้ เมื่อคำนึงถึงการแพร่ระบาดและภาวะปกติใหม่ อย่างไรก็ตาม ภาคอุตสาหกรรมนี้คาดว่าจะมีความแข็งแกร่งในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ด้วยจำนวนเจ้าของบ้านที่เพิ่มขึ้น รายการอสังหาริมทรัพย์ยังคงดำเนินต่อไป โดยได้รับแรงหนุนจากการเกิดขึ้นของประชากรกลุ่มมิลเลนเนียลและความกลัวที่เกี่ยวข้องกับโรคระบาด ในขณะเดียวกัน ธุรกิจขนาดเล็กที่ดูแลอสังหาริมทรัพย์ก็มีการลงทุนเข้ามาเครื่องมือการจัดการทรัพย์สินชั้นนำ. สิ่งเหล่านี้ทำให้พวกเขาสามารถรักษาเรือให้แน่นได้

และเราเกือบจะเสร็จแล้วที่นี่ แนวโน้มที่นำเสนอในที่นี้คาดว่าจะใช้เป็นแนวทางสำหรับทั้งผู้ขายบ้านและผู้ซื้อ และนี่ก็เป็นจริงเมื่อพิจารณาจากข้อเท็จจริงที่ว่าผู้จัดการกองทุนและนักลงทุนจำนวนมากได้กำหนดกลยุทธ์การลงทุนของตนใหม่เพื่อตอบสนองต่อการพัฒนาในตลาด หากคุณกำลังวางแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถใช้ข้อมูลจากแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับประโยชน์สูงสุดจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ

อ้างอิง:

  1. โดเนนเฟลด์, เอ. (19 พฤษภาคม 2562).5 เทรนด์ที่จะส่งผลต่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้.ฟอร์บส์.
  2. เทรซี่, นพ. (2021, 10 กุมภาพันธ์).ความเร่งรีบในการซื้อบ้านใหม่น่าจะดำเนินต่อไปในปี 2564.นิตยสารนายหน้า.
  3. ข้อมูลเศรษฐกิจของธนาคารกลางสหรัฐ (2021, 2 กุมภาพันธ์).อัตราการเป็นเจ้าของบ้านสำหรับสหรัฐอเมริกา.ธนาคารกลางแห่งเซนต์หลุยส์.
  4. PwC. (2021, 2 กุมภาพันธ์).อสังหาริมทรัพย์ 2020: สร้างอนาคต.PwC.
  5. พาสซี่, เจ. (19 พฤศจิกายน 2563).อัตราการจำนองลดลงสู่ระดับต่ำสุดใหม่เนื่องจากจำนวนผู้ป่วยโคโรนาไวรัสเพิ่มขึ้น.มาร์เก็ตวอทช์.
  6. บราวน์,เอ็ม. (2020, 1 กันยายน)55% เสียใจที่ต้องถอนจำนองระหว่างไวรัสโคโรนา.เที่ยวบินEDU.
  7. อินฟิวเตอร์. (2021, 17 มีนาคม).อินฟิวเตอร์.อินฟิวเตอร์.
  8. สมาคมวิจัยนายหน้าแห่งชาติ (2020).รายงานแนวโน้มผู้ซื้อและผู้ขายบ้านปี 2020.สมาคมนายหน้าแห่งชาติ.
  9. จง, เอส., แกมบริลล์, เจ., และวูด, ดับบลิว. (23 พฤศจิกายน 2020).การเพิ่มขึ้นของเมืองชั้นสอง.เพชฌฆาต.
  10. ฮิลเลอร์, เค. (2021, 5 มกราคม)การแพร่ระบาดทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้งและตลาดระดับกลางกลายเป็นจุดเด่นของ Multifamily.รีบิสิเนสออนไลน์.
  11. เบอร์รี่, เจ. และฟอยช์ท, เค. (2020, 3 ธันวาคม).แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ปี 2563.ดีลอยท์.

647

แชร์ 460 ทวีต 136 แชร์ 51

แชร์ 460 ทวีต 136 แชร์ 51

647

10 แนวโน้มและการคาดการณ์อสังหาริมทรัพย์ใหม่สำหรับปี 2567 และต่อๆ ไป - Financesonline.com (7)

โดยเจนนี่ ช้าง

Jenny Chang เป็นนักเขียนอาวุโสที่เชี่ยวชาญด้านโซลูชันซอฟต์แวร์ SaaS และ B2B การตัดสินใจของเธอที่จะมุ่งเน้นไปที่ทั้งสองอุตสาหกรรมนี้ได้รับแรงกระตุ้นจากการเติบโตอย่างรวดเร็วในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการเกิดขึ้นของเทคโนโลยีที่พลิกโฉมและการนำไปใช้อย่างรวดเร็วโดยธุรกิจที่รับรู้คุณค่าของตนเองต่อองค์กรอย่างรวดเร็ว เธอได้ครอบคลุมการพัฒนาที่สำคัญทั้งหมดในโซลูชันซอฟต์แวร์ SaaS และ B2B ตั้งแต่การแนะนำ ERP ขนาดใหญ่ไปจนถึงแพลตฟอร์มธุรกิจขนาดเล็กเพื่อช่วยสตาร์ทอัพบนเส้นทางสู่ความสำเร็จ

10 แนวโน้มและการคาดการณ์อสังหาริมทรัพย์ใหม่สำหรับปี 2567 และต่อๆ ไป - Financesonline.com (2024)

References

Top Articles
Latest Posts
Article information

Author: Velia Krajcik

Last Updated:

Views: 6089

Rating: 4.3 / 5 (54 voted)

Reviews: 93% of readers found this page helpful

Author information

Name: Velia Krajcik

Birthday: 1996-07-27

Address: 520 Balistreri Mount, South Armand, OR 60528

Phone: +466880739437

Job: Future Retail Associate

Hobby: Polo, Scouting, Worldbuilding, Cosplaying, Photography, Rowing, Nordic skating

Introduction: My name is Velia Krajcik, I am a handsome, clean, lucky, gleaming, magnificent, proud, glorious person who loves writing and wants to share my knowledge and understanding with you.